違反逃生動線,公寓大樓鐵門面臨拆除危機

隨著各地縣市首次將八至十五層住宅納入公安檢查申報範圍,防盜鐵門因可能阻礙逃生動線而引發「鐵門之亂」。社區管委會夾在公寓大樓住户與政府申報壓力之間,承受兩面夾擊。

拆除非唯一解,調整角度或變更形式

鐵門外開 Play

內政部營建署表示,拆除鐵門並非唯一解法,採取其他措施同樣能夠避免安全隱患。建物在民國七十一年七月以後取得建照者才須符合規定,此外,將鐵門改為內推式、調整角度或換成拉門等方式均可避免拆除。

各地標準不一,造成爭議

鐵門外開

政府委託的檢查單位標準不一,導致公寓大樓住户處境有別。台北市曾建議住户一律拆除外裝鐵門,而高雄市鼓山區則因住户抗議而暫緩拆除。公寓大樓的公安申報牽涉複雜的責任歸屬與罰款問題,容易引發糾紛。

相關檢查項目與逃生安全

公安檢查涵蓋兩大類六項項目,其中「避難逃生」的檢查重點在於避難層出入口、直通樓梯與安全梯,而「設備檢查」則包括電梯、避雷設備和緊急供電系統。這些項目均關係到住户的生命安全,需要專業人員仔細查核。

各地檢查措施

台北市:
* 大樓陳姓保全配合拆除所有住户鐵門。
* 管委會主委呼籲住户自行拆除鐵門,否則將面臨公權力介入。

台中市:
* 管委會對規定解讀不一,導致住户疑慮。
* 部分公寓大樓要求所有加裝鐵門者拆除。

高雄市:
* 管委會和住户反彈,認為拆除鐵門會影響防盜安全。
* 政府暫緩拆除,並重新考量檢查標準。

鐵門外開:探索現代都市的界線與流動

在鋼筋水泥的城市叢林中,「鐵門外開」是一幅饒富興味的景象,它打破了建築物的藩籬,將內外空間串聯起來,並為都市生活注入了一股新的活力。

定義與特徵

鐵門外開是一種建築設計元素,指外牆上設有可開合的鐵門,直接通往户外空間,通常是陽台、露台或庭院。這種設計具有以下特徵:

  • 增加空間靈活性:鐵門外開允許建築物內外空間在需要時輕鬆融合,創造寬敞感和通風感。
  • 促進自然採光與通風:外開的鐵門可以讓陽光和空氣直接流入室內,改善居住環境的舒適度和宜人性。
  • 模糊內外界線:鐵門外開模糊了傳統意義上的室內和室外之間的界線,創造出半開放式的過渡空間。

優缺點分析

優點 缺點
增強空間靈活性 安全隱私顧慮
改善採光通風 潛在噪音問題
美觀時尚 維護成本較高
符合現代生活型態 可能影響隔熱效果

應用案例

鐵門外開的設計已廣泛應用於現代建築中,創造出各種風格獨特的空間:

  • 住宅公寓:在高層公寓中,鐵門外開的陽台可提供額外的户外空間,擴展居住者的活動範圍。
  • 商業辦公室:外開的鐵門露台可作為員工休憩、社交或舉辦小型活動的場所。
  • 公共建築:博物館、美術館或圖書館等公共建築通過鐵門外開設計,創造出半開放式的展覽空間或公共互動區。
  • 複合式空間:咖啡廳、餐廳等複合式空間經常採用鐵門外開設計,將室內用餐區與户外露台無縫連接。

影響與延伸

鐵門外開的設計對都市環境產生了多方面影響:

  • 營造更宜居的城市:通過增加綠地、提升採光通風,鐵門外開構建了更舒適宜居的都市空間。
  • 促進社交互動:半開放的過渡空間鼓勵人們在户外聚集,促進社交互動和鄰裏關係。
  • 塑造城市美學:鐵門外開的外觀豐富了城市肌理,創造出獨特的視覺美感。

結論

延伸閲讀…

影響逃生認定不同如何拆? 是否拆?公安檢查引發鐵門之亂

鐵門之亂惹民怨? 「拆不拆」營建署給答案

鐵門外開作為一種現代都市建築設計元素,模糊了內外界線,創造了更靈活、舒適和有活力的居住環境。這種設計不僅改善了個別建築單體的居住品質,也為都市空間營造了更豐富的公共性與宜居性。通過適當地運用鐵門外開技術,建築師和設計師可以塑造更具創造力、可持續性和人性的未來都市。

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